La caída de una maceta desde un balcón en pleno centro volvió a poner el foco sobre los riesgos que representan los objetos colocados en altura en edificios. El episodio ocurrió hace una semana en calle San Lorenzo al 1000, entre Sarmiento y San Martín, donde una mujer sufrió múltiples heridas luego de que una maceta impactara sobre ella mientras caminaba por la vereda.

A partir de ese hecho, la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Santa Fe expresó su preocupación y advirtió sobre la importancia de extremar los cuidados en balcones y ventanas para evitar accidentes que podrían tener consecuencias fatales.

Desde la entidad señalaron que las macetas ubicadas en bordes de balcones o sectores exteriores pueden desprenderse por distintos motivos, como ráfagas de viento, movimientos durante tareas de limpieza o incluso la presencia de animales.

“Una caída desde altura puede generar lesiones gravísimas”, alertaron desde la cámara, y remarcaron la necesidad de tomar medidas preventivas permanentes.

El presidente de la entidad, Adolfo Jäger, recordó además que el Código Civil y Comercial establece responsabilidades concretas frente a este tipo de situaciones. Según explicó, tanto propietarios como inquilinos pueden responder por daños físicos o materiales ocasionados por objetos que caigan desde una unidad habitacional.

No obstante, aclaró que para determinar responsabilidades es clave identificar desde qué departamento cayó el objeto. En caso de no poder establecerlo, el consorcio también podría quedar involucrado.

Jäger explicó que, aunque no existe una prohibición general para colocar macetas en balcones, muchos reglamentos internos de copropiedad sí establecen limitaciones vinculadas a la seguridad y a la conservación estética de los edificios.

En ese marco, recomendó asegurar correctamente las macetas y cualquier otro elemento colocado en altura, evitar objetos sueltos y controlar especialmente las tareas de mantenimiento o refacción.

Desde la Cámara también remarcaron la importancia de contar con seguros de responsabilidad civil vigentes y actualizados, y reclamaron nuevamente la creación de un colegio profesional de administradores de consorcios en Santa Fe.